Caixa retoma financiamento habitacional Pró-Cotista e amplia limite para usados

A Caixa vai disponibilizar cerca de R$ 4 bilhões para emprestar aos cotistas

A Caixa vai disponibilizar cerca de R$ 4 bilhões para emprestar aos cotistas

A Caixa Econômica Federal vai retomar, a partir desta terça-feira (02), duas importantes práticas do banco referentes a financiamento imobiliário: a linha Pró-Cotista e a elevação para 70% do financiamento de imóveis usados.

A fonte de recursos para a linha é o FGTS, que aprovou orçamento de R$ 5 bilhões para 2018 - queda de 30% na comparação com a verba liberada este ano. A modalidade já está disponível para os clientes que atenderem aos critérios estabelecidos pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). As taxas de juros ficam entre 7,85% e 8,85%.

Para se enquadrar na linha pró-cotista, os interessados devem comprovar, no mínimo, 36 meses de trabalho sob o regime do FGTS (não necessariamente consecutivos) ou saldo de, no mínimo, 10% do valor da avaliação do imóvel.

A linha pró-cotista é hoje a que cobra os menores juros para quem não se enquadra nas regras do programa Minha Casa Minha Vida. O período não precisa ser consecutivo.

Ao mesmo tempo, é proibido já ser proprietário de um imóvel no município onde mora ou onde trabalha.

No total, a instituição terá R$ 4 bilhões para fazer empréstimos aos cotistas, menos que os R$ 6,1 bilhões contratados na linha em 2017, segundo informações divulgadas pelo jornal O Globo. O empréstimo pode ser pago em até 360 meses, na aquisição de imóveis de até R$ 950 mil no Rio, em Minas Gerais, São Paulo e no Distrito Federal. A modalidade foi muito procurada nos últimos anos e saltou de apenas 1% em 2014 para 13% até junho de 2017.

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